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                              房產中介行業競爭分析

                              2020-01-09 14:07:01報告大廳(www.xiaoyvjjn.cn) 字號:T| T

                              隨著我國經濟發展進入下行通道,房地產行業進入“白銀”時代,各級城市逐漸步入以存量房交易為主的時代,房地產經紀行業面臨新的發展機遇。下面進行房產中介行業競爭分析。

                              房產中介行業競爭分析

                              房產中介行業分析表示,房地產中介是溝通買賣雙方的橋梁,在促進房地產經濟發展中起著舉足輕重的作用。房產中介從小到大,從無到有,在短短幾年內迅速崛起,主要得益于我國房地產市場的發育、成長和壯大,得益于房地產市場從計劃經濟走向市場經濟的轉變過程。

                              不斷完善的房地產市場運作規則、政府對房改力度的加大,以及我國老百姓對擁有自己房屋的強烈渴望,給房地產市場創造了無限商機,使得房產中介成為房地產市場中不容忽視的行業。

                              數據顯示,目前全國房地產經紀機構達到了25萬家,從業人員超過150萬人,有21萬經紀人員取得了房地產經紀專業人員的職業資格。房地產交易中通過經紀機構成交的比例超過60%,一二線城市如北京等成交比例則超過80%。

                              隨著2018年市場調整,2017-2018年,行業從業人員的整體情況也發生變化,新增從業人員明顯減少。數據顯示,與2017年新增61626名中介從業人員相比,2018年新增人員同比減少13.2%,下降至53513人。從新增人員結構來看,對比星級提升、重新申請,新申請人員降幅最為明顯,高達26.3%。

                              目前中介行業尚未形成一個很完善、規范的交易生態系統,即使是大型中介在轉型中也同樣摸著石頭過河,哪一家的模式能搶先成為行業的模仿規范,就可能成為整個行業的規則“制定者”,對中小型中介來說,話語權自然減弱。在中介行業的突圍戰中,規模之爭不可避免。

                              移動互聯網時代,如果經紀人辦公還停留在信息閉塞,固步自封的情況下,肯定會被時代無情拋棄。所以,房產辦公也要適應時代,引入以用戶為核心的互聯網思維。網絡將成為各中介行業發布房源信息最便捷的途徑。以上便是房產中介行業競爭分析的所有內容了。

                              (本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
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